Gestion immobilière pour les locaux professionnels en Aquitaine et Centre Atlantique
Gesprim Property est un gestionnaire de biens spécialisé dans l’immobilier d’entreprise basé à Bordeaux. Gesprim Property offre ses services aux propriétaires de locaux professionnels désireux de déléguer l’administration de leurs biens immobiliers professionnels dans le bassin aquitain.
La gestion d’immobilier d’entreprise est une mission délicate et complexe qui nécessite de multiples compétences : administratives, juridiques, techniques, fiscales et relationnelles. C’est pourquoi nous proposons à nos clients (promoteurs, bailleurs, investisseurs, etc.) une solution clé en main pour leur permettre de bénéficier de notre expertise dans le secteur de l’immobilier professionnel.
Gestion de syndic de copropriété
Ce service destiné aux promoteurs immobiliers permet d’assurer une transition en douceur une fois la livraison du projet immobilier réalisée. Cela permet de garantir aux copropriétaires une gestion efficace des parties communes en attendant la désignation d’un syndic en assemblée générale. Pour ce faire, nous gérons pour vous :
- la recherche de prestataires pour l’entretien des espaces communs ;
- la gestion des déchets ;
- la sécurisation du bâtiment ;
- l’élaboration d’un règlement intérieur temporaire ;
- etc.
Property management
Le property management a pour objectif d’optimiser la gestion de votre parc immobilier professionnel en déléguant cette tâche à un gestionnaire d’immeuble ou property manager. En tant qu’administrateur de biens spécialisé dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, il est en mesure d’assumer de nombreuses missions dans des domaines variés :
- Gestion locative : recherche et sélection des candidats locataires en collaboration avec les équipes commerciales, négociation et préparation des baux commerciaux et professionnels.
- Gestion administrative et comptable : souscription des contrats d’assurance, émission des appels de loyers et des charges, encaissement des loyers, envoi des quittances, reddition des charges, relances des impayés, établissement et suivi des budgets, etc.
- Gestion technique : surveillance du respect des normes et réglementations en vigueur, suivi de l’état technique des immeubles, mise en place des contrats d’entretien, de maintenance et d’exploitation, prévision des réparations à réaliser, supervisation de l’exécution de travaux, etc.
Pourquoi faire appel à un gestionnaire immobilier d’entreprise ?
L’agence Gesprim Property a été créée pour répondre aux besoins actuels de la gestion de patrimoine immobilier professionnel. Elle nous permet notamment en partenariat avec l’agence d’immobilier d’entreprise, Consultimo, d’offrir à nos clients un accompagnement global pour sécuriser leurs investissements sur la durée.
En confiant la gestion de vos biens immobiliers, cela vous permet de :
- bénéficier d’un interlocuteur unique et de ses conseils d’expert ;
- réaliser des économies en optimisant les différents postes de dépenses
- gagner du temps pour vous concentrer sur d’autres projets ;
- sécuriser vos revenus en fidélisant vos locataires ;
- valoriser votre parc immobilier.